政策支持能否提振房市？

结论：政策支持确实能够提振房地产市场，但效果的持续性仍需观察。

自9月末以来，中央和地方政府密集出台了一系列旨在提振房地产市场的政策，这些政策的核心在于降低购房门槛和压力，以及放宽或取消限制性政策。例如，下调二套房最低首付比例至15%，降低存量房贷利率，以及在一线城市如广州完全放开限购等措施中国银行 20241104。这些政策的直接效果是刺激了房地产市场的销售，使得商品房成交面积环比增加，市场活跃度提升，房价开始筑底企稳浙商证券 20241020。

然而，政策的短期刺激效果是否能够转化为市场的长期稳定，仍存在不确定性。市场反馈虽然积极，但持续性还需观察。例如，国庆期间市场热度有所提升，但这种热度是否能够持续，还需进一步的数据支持上海证券报 20241021。此外，尽管政策在化解风险方面有所进展，但要形成良性循环，还需要更多政策在增强需求购买力和改善需求预期方面发力浙商证券 20241020。

总结：政策支持短期内确实提振了房地产市场，但长期效果还需观察。